Il 2025 si apre con importanti aggiornamenti sul fronte dei bonus fiscali legati alla casa. Da un lato, l’Agenzia delle Entrate ha avviato una campagna di controllo sulle rendite catastali degli immobili ristrutturati con il Superbonus 110%, mentre dall’altro viene confermata la detrazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati ad abitazioni oggetto di ristrutturazione.
Due misure che continuano a impattare il settore edilizio e il mercato degli arredi, ma che richiedono attenzione per evitare irregolarità.
Superbonus: a fine mese partono 10mila lettere di compliance
L’Agenzia delle Entrate si prepara a inviare le prime 10 mila lettere di compliance ai contribuenti che, dopo aver usufruito del Superbonus, non hanno aggiornato le rendite catastali dei loro immobili. I controlli si concentreranno su casi evidenti, come ruderi, case in costruzione ed edifici collabenti, che risultano ancora con rendita catastale pari a zero nonostante gli interventi realizzati grazie agli incentivi fiscali.
Per individuare eventuali anomalie, l’Agenzia effettuerà verifiche incrociate tra le dichiarazioni di cessione del credito o di sconto in fattura trasmesse dal 2020 in poi. Più elevato è stato l’importo dei lavori dichiarati, maggiore sarà la probabilità di ricevere una richiesta di chiarimenti. In particolare, coloro che nel 2021 hanno beneficiato di sconti in fattura di importo significativo senza aggiornare la rendita catastale potrebbero essere chiamati a giustificare la loro posizione.
Bonus mobili fino a 2.500 euro
La Legge di Bilancio 2025 ha confermato la detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione. L’agevolazione prevede un limite di spesa di 5.000 euro, suddivisibile in dieci quote annuali di pari importo. Gli elettrodomestici acquistati devono rispettare specifici requisiti di efficienza energetica: almeno classe A per i forni, classe E per lavatrici, lavasciugatrici e lavastoviglie, e classe F per frigoriferi e congelatori. Tutte le informazioni dettagliate su questa detrazione sono disponibili nella guida “Bonus mobili ed elettrodomestici” pubblicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Questi aggiornamenti evidenziano l’importanza di una corretta gestione delle pratiche fiscali legate agli incentivi edilizi e all’acquisto di beni agevolati. Per evitare contestazioni, è fondamentale rispettare le normative e verificare con attenzione la documentazione richiesta.
